Wohnen über dem Nebel – nur 12 Autominuten vom Sihlcity

Wenn andere im Nebel stecken, geniessen Sie bereits Sonne!

Mit 95 % Steuerfuss zudem sehr attraktiv – Nachbargemeinde von Bonstetten (ZH).

An sonniger, ruhiger und zentraler Lage, mit herrlicher Aussicht auf den Uetliberg, fühlt sich die Familie von heute in der hellen Dachwohnung so richtig wohl. Die Überbauung "Dorfmatt" besteht aus 3 Mehrfamilien-häusern und ist eingebettet im Dorfkern. Sie wohnen in der Nr. 6 zusammen mit 5 anderen Familien. Die Wohnung zeichnet sich durch eine überdurchschnittliche Bruttogeschossfläche (ca. 192m²) sowie einen gehobenen Innenausbaustandard aus.

Schätzen Sie grosszügiges Parking direkt beim Hauszugang? Sie gelangen mit dem Lift bequem ins 2. OG zu Ihrer Wohnung. Was sagen Sie zum Bastelraum im Untergeschoss, welcher zur Wohnung gehört sowie zum Kellerabteil? Sie werden diverse Pluspunkte wie die gedeckte Dachloggia, die modernen Elektrogeräte in der Küche sowie die hellen Wohnräume zu schätzen wissen. Ihre Kleinen freuen sich über den Spielplatz und die "Gspändli" rundherum sowie den kurzen und sicheren Weg zur Schule.

Mit 47 m² überdurchschnittlich grossem Wohnen / Essen hat es sogar genug Platz für einen grossen Esstisch und ein bequemes Sofa. Die Zimmer sind auf 2 Etagen verteilt, so dass auch die Privatsphäre gewährleistet ist. Die offene Galerie ist durch die Helligkeit für ein Home-Office bevorzugt oder aber könnte in ein weiteres Zimmer umgewandelt werden. 2 Nasszellen und ein Gäste-WC bieten den Vorteil, dass man sich auch morgens nicht in die Quere kommt, wenn mehrere gleichzeitig aus dem Haus müssen.

Die gedeckte Dachloggia lädt zum Träumen ein! Hier können Sie auch bei schlechtem Wetter die frische Luft vom Islisberg geniessen und entspannen. Sie hätten gerne Ihr eigenes Gemüse täglich frisch? Dann ist der zusätzliche Balkon für ein Hochbeet ideal. In die Ferne blicken und träumen – mit Sicht auf den Uetliberg bietet sich die Gelegenheit vom Alltag Abstand zu nehmen und aufzutanken. Ihre Kinder können sich auf dem Spielplatz austoben und alle freuen sich über die angrenzende Natur, wo es noch so vieles zu entdecken gibt.

Die Öl-Heizung liefert Wärme mit Verteilung via Bodenheizung – dies alles garantiert zu jeder Jahreszeit ein konstant gutes Wohlfühlklima zu tiefen Nebenkosten. Gut nicht nur für Ihr Wohlbefinden, sondern auch für Ihr Budget.

Verkaufspreise:

CHF 970’000 inkl. Keller
CHF 20’000 Bastelraum
CHF 70’000 2 Parkplätze in der Tiefgarage

Total CHF 1’060’000

Bastelraum und Parkplätze gehören zur Wohnung und müssen dazugekauft werden?

Lassen Sie sich vom guten, bezugsbereiten Zustand dieser Dachwohnung überzeugen und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin!

Ich freue mich auf Ihren Anruf! Ihre Nathalie Schibler 079 396 87 77

Datenblatt

Angebot

Kaufpreis CHF 970'000.–
Verfügbar ab: 1. Juni 2018

Immobilie

Referenz 39
Adresse Dorfmatt 6
8905 Islisberg
Schweiz
Badezimmer 2
Zimmer 5.5
Bruttowohnfläche 192 m2
Baujahr 2001

Eigenschaften

Aussicht Balkon Garage Gedeckt Kinderfreundlich Lift Nasszellen Tumbler Waschmaschine

Lage

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